9月22日，中国建筑节能协会在北京组织召开“2024第一批零碳建筑项目发布会暨零碳建筑技术论坛”，正式发布了我国第一批零碳建筑项目。凭借在践行“双碳”目标中的深入实践，深圳中国海外大厦和北京中海金融中心双双入选首批零碳建筑项目，标志着中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海”）研发、建设的零碳建筑得到建筑行业正式认可，中海在绿色低碳发展领域取得新突破！
中国海外大厦是中国海外发展驻深新总部，坐落于深圳市南山区后海片区，建筑高度为100米，建筑面积约6.12万平方米。中海积极响应国家“双碳”目标，率先以实际行动引领建筑领域节能降碳，在2020年12月正式启动中国海外大厦项目，积极探索大型商业办公建筑零碳技术路径，率先打造全国5A级高层写字楼零碳建筑总部示范工程，项目于2024年2月已正式投入使用。
项目受到各级主管部门和行业的高度关注和认可，获得2022年“零碳建筑科技示范工程”、中国建筑节能协会“近零能耗建筑”设计认证、深圳市绿色建筑创新项目一等奖、广东省“近零能耗建筑试点项目”等。
中国海外大厦，克服地处夏热冬暖地区气候不利条件和高端写字楼服务等级高、用能需求大等难点，聚焦需求侧节能和用能侧减碳两个维度，因地制宜选用11项节能减碳技术，实现建筑综合节能率61.0%，可再生能源利用率12.1%，达到近零能耗建筑标准要求；碳排放强度28.1kgCO2/(m2.a)，降碳率52.60%，剩余碳排放通过碳补偿实现零碳建筑目标。
需求侧节能——基于对深圳市常年气候、风向、光热条件的深度分析，从规划布局、自然通风、自然采光及围护结构等方面，最大程度降低建筑用能需求，为建筑的零碳策略奠定良好基础。
项目因地制宜地采用偏筒+中庭的布局方式，实现对均质化采光的需求，减少对人造光源的依赖。建筑打造屋顶、露台等绿色空间，实现多层次立体绿化，让处于高强度开发的城市核心区的人们拥有更多亲近自然的机会。采用南北贯穿式的边庭，创造良好自然对流通风；通过风环境和热环境测算，竖向贯通中庭的设计，全年可实现约2300小时自然通风，减少约180吨二氧化碳的排放。节能幕墙及遮阳系统的应用，每年可减少40%的太阳辐射量。
用能侧减碳——基于健康、舒适、低碳、高效目标，采用主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏、智慧运维平台等技术，全面提升能源系统效率，最大程度降低建筑能源消耗。
主动式冷梁空调，实现温度、湿度独立处理控制，同时实现空调系统节能约20%。采用高效制冷机房设计理念，通过冷源梯级利用、高效设备、系统优化、精密控制等策略，实现全年制冷综合能效6.4的目标，达到行业领先的水平。
依托新一代信息技术，构建行业先进的智慧物联网系统，建设可视化的智慧管理平台，能源系统AI优化控制，实现智慧高效低碳运维。通过可视化和智慧化能源管理，实现能耗和碳排放数据的收集、分析、披露和节能运行，提高能源利用效率，挖掘节能潜力。
2023年年初，中海正式启动北京中海金融中心零碳示范工程的建设。项目坐落于北京市西城区二环内，建筑面积3.05万平方米，建筑高度45米，地上11层。项目整体定位为绿建三星、LEED金级、WELL金级认证，以北京大型商业零碳建筑和光储直柔集成示范为目标。项目获评“十四五”国家重点研发计划项目零碳建筑科技示范工程和2023年中建集团零碳示范项目。
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