云巅家园建设项目总坪专业分包（二次）竞争性谈判公告

云巅家园建设项目总坪专业分包（二次）竞争性谈判公告 云巅家园建设项目总坪专业分包（二次）已具备招标条件，现对云巅家园建设项目总坪专业分包（二次）进行竞争性谈判，现欢迎社会各响应单位前来参加本项目。 一、项目概况与招标范围 1.项目名称：云巅家园建设项目总坪专业分包（二次）； 2.项目编号：LFJT-2026-ZC-GC-0421； 3.项目内容：本项目由35栋多层住宅、2栋商业、3个大门、1个生活垃圾收集站、1层地下车库组成，目前项目主体已完成，正在进行室内地平及外墙装饰施工。 4.分包范围：包括围墙、2#大门、路面铺装、篮球场、树池座椅、花钵、特色廊架-LD1.1、弧形廊架、景墙、水景、特色廊架-LD7.1、张拉膜亭、总坪安装等全流程总坪专业分包工作（具体详见附件《云巅家园建设项目总坪专业分包限价明细表》）。 5.建设地点：拉萨市城关区北环路以北，娘热北路以西； 6.计划工期：具体按签订合同日为准（按项目施工进度供货）； 7.质量标准：符合施工图设计要求及国家、行业验收标准； 8.最高限价：9494079.46元（含9%增值税税率）注：各响应单位的响应文件中的总价及各分项报价均不得超过最高限价及各分项限价，超出限价的响应文件按照无效投标处理； 9.本项目不接受联合体投标。 二、响应单位资格要求 1.本次谈判要求响应单位须具备独立法人资格，市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有合法有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金、自有施工机具、材料组织配套等方面具备完工程独立施工能力（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。 2.响应单位须满足藏建市管函〔2018〕275号文件要求（区外建设工程类企业须提供西藏自治区建筑市场监管公共服务平台资质报送成功的查询截图或回执单）；依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号），所有响应单位在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”标注本次要求的资质处于异常期间的，不得参与投标，响应单位需提供该平台显示其本次要求的资质状态正常的查询截图。 3.提供近三年（2022年-2024年或2023年至2025年）的财务审计报告(企业注册时间不足三年的，应提供成立以来的历年财务审计报告）； 4. 业绩要求：响应单位须提供2023年1月1日至今至少1个类似业绩，类似业绩指承接过包含本项目围墙、土方、道路铺装、景观构筑物、室外给排水、景观照明等总平相关施工内容的工程。业绩材料提供中标通知书或合同复印件即可。 5.响应单位在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）无行政处罚、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站截图）； 6.拟投入本项目团队配置：①响应单位须配备项目经理1名，须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格及注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；②响应单位须配备技术负责人2名，其中1名技术负责人须具备市政工程类相关专业中级及以上职称证书，1名技术负责人须具备安装相关专业中级及以上职称证书，一人不得同时兼任；③项目配备2名专职安全生产管理人员(持有效安全员C证)；④响应单位须至少配备2名施工员、1名质量员（需持有相应岗位有效岗位证书）； 注：拟派项目经理和技术负责人须提供2026年1月-2026年6月社保缴纳证明；拟投入的所有人员不得在其他在建项目担任任何相关职务要求（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。 7.法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件（仅授权委托代理人参与提供，授权委托代理人须提供在本公司2026年1月-2026年6月内任意一个月购买社保的证明）； 8.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不合格的响应单位响应文件将被否决； 9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的谈判活动（此项须在响应文件格式第十二项其他资料内容中提供承诺函，内容及格式自拟）。 三、竞争性谈判文件的获取 1.谈判文件获取时间：2026年8月6日起至2026年8月10日18时00分前。 2.报名及文件获取方式：响应单位须先完成拉萨发展集团全系统电子招标采购云平台注册及入驻认证，认证审核通过后方可参与项目报名；报名审核完成后，即可在该电子招标采购云平台自行下载获取项目相关文件。 注：平台注册认证操作细则，详见《拉萨发展集团有限公司关于全电子招采平台正式启用及供应商注册认证的通告》，链接：https://zc.chinalcci.com/news/detail/2044215792736903169。 3.报名时需上传的资料：报名资料须提供有效营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件（仅授权委托代理人参与提供，授权委托代理人须提供在本公司2026年1月-2026年6月任意一个月购买社保的证明）、谈判文件资料费转账截图；以上资料均须加盖供应商公章扫描后以PDF格式发送《拉萨发展集团全系统购云平台》或326506543@qq.com邮箱，经审核通过后再获取谈判文件，邮箱命名为“项目名称+公司名称+联系人+联系电话”。 4.谈判文件资料费用及转账账户： （1）本次项目收取谈判文件资料费为500元/份，文件售后不退。 （2）请各响应单位将报名费转账至以下账户： 户名：拉萨发展集团有限公司 账号：56820188000167168 开户行：光大银行拉萨分行 请报名单位缴纳报名资料费时备注：“公司名称+项目名称的报名资料费”(注：请各响应单位认真阅读公告，并在报名有效期内完成项目报名，如因响应人自身原因造成的报名资料费有多缴纳、逾期缴纳、重复缴纳，概不退还。) 四、响应文件递交 1.响应文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年8月13日16：00分； 2.文件送达地点：西藏自治区拉萨市城关区江苏大道1号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团1楼开标室； 3.递交要求：响应人法定代表人或其授权委托代理人须现场递交响应文件，逾期送达、未送达指定地点或未按谈判文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。 五、开标 本项目的开标将于上述响应文件递交截止的同一时间在西藏自治区拉萨市城关区江苏大道1号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团1楼开标室进行，响应单位的法定代表人或其授权委托代理人须准时参加。 六、发布媒介 本公告在《拉萨发展集团微信公众号》、《拉萨市城市建设投资经营有限公司微信公众号》、《西藏鲲泰建设集团有限公司微信公众号》、《拉萨发展集团全系统电子招标采购云平台》上同步发布。 七、联系方式 采购人：西藏圣城建设集团有限公司 企业信息 项目咨询联系人：杨波 18989927307 报名咨询联系人：达娃卓嘎 18908900415 日 期： 2026年 8 月 5 日