竞争性谈判邀请书
编号：JGGS2026TP17
中铁电气化局集团有限公司、中铁九局集团电务工程有限公司、沈阳铁道工程建筑集团有限公司：
一、采购条件
二楼办公室改造工程已经根据《关于新接收二楼办公室改造的建议方案》批复建设，建设单位为沈阳铁道工程建设管理有限公司企业信息，建设资金来自企业自筹，资金已落实。现邀请你单位参加本次竞争性谈判。
二、项目概况与采购范围
1.建设地点：沈阳市和平区中山路98号
2.建设规模：
（1）基础装修工程：涵盖387平方米空间的地面铺设、墙面顶面处理、水暖系统、强弱电布线及照明系统改造，满足基础办公照明与设备用电需求。
（2）功能分区规划：合理划分办公区、会议室及辅助功能区，确保动线流畅，符合办公私密性与功能性。
（3）基础配套设施：安装必要的门禁、消防设施设备，确保符合国家安全规范。
3.采购范围：
（1）基础装修工程：涵盖387平方米空间的地面铺设、墙面顶面处理、水暖系统、强弱电布线及照明系统改造，满足基础办公照明与设备用电需求。
（2）功能分区规划：合理划分办公区、会议室及辅助功能区，确保动线流畅，符合办公私密性与功能性。
（3）基础配套设施：安装必要的门禁、消防设施设备，确保符合国家安全规范。
4.计划工期：57日历天。计划开工日期2026年5月15日，计划竣工日期2026年7月10日。
三、谈判申请人资格要求
1.本次采购要求申请人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.资质要求：要求实施单位具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3.业绩要求：近五年具有完成建筑工程或类似工程施工业绩。
4.项目经理：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与申请人具有有效的劳动或社保关系，近五年具有完成建筑工程或类似工程施工业绩。
5.财务要求：财务状况良好，提供近2年财务审计报告。
6.联合体要求：本工程不接受联合体。
7.信誉要求：未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单、未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单、未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，贵单位及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；不存在辖内失信的情形。
四、竞争性谈判文件的领取
1.领取时间：2026年5月7日至2026年5月9日。
2.领取地点或方式：新点电子交易平台（沈铁专区）网址：https://shentie.etrading.cn/。
3.领取文件其他要求：竞争性谈判文件免费领取。
五、谈判申请文件的递交
递交截止时间及谈判时间：2026年5月11日下午13:30。标书代写多份优惠
递交及谈判地点：沈阳市和平区中山路98号（沈阳铁道工程建设管理有限公司企业信息）。
六、邀请确认方式
请收到本邀请书的单位于发出日期2日内书面回复是否参加本次谈判。
七、联系方式
采购人：沈阳铁道工程建设管理有限公司企业信息
联系人：田旭普
联系电话：024-62020184
地 址：沈阳市和平区中山路98号
沈阳铁道工程建设管理有限公司企业信息
2026年5月7日
