2023年青岛市市北区即墨路街道老旧街区改造项目

基础信息

项目统一名称 2023年青岛市市北区即墨路街道老旧街区改造项目

总投资（万元） 19131.38 区划 青岛市

地市 青岛市 区县 市北区

不含专项债的资本金（万元） 4131.38 项目领域 保障性安居工程

申请专项债总额（万元） 15000.0 项目业主 青岛市北城市建设投资有限公司企业信息

其他债务融资（万元） / 建设期 2022—2023

专项债作资本金（万元） / 运营期 2023—2043

预期收入（收益）（万元） 33435.0 成本 7673

收入来源 本项目的专项债券拟以债券存续期内项目收入作为还款资金来源项目收入来源主要为物业收入、停车位出租收入、充电桩服务费收入、快递柜入住服务费收入、广告位出租收入、售卖机场地出租收入。

建设内容 本项目建设内容包含基础类改造、完善类改造和提升类改造三部分。基础类改造主要包括：拆违拆临6000平方米；配备区域内安防设施；增设环卫设施20处；增设消防设施；道路铺装50000平方米；增设公共照明；屋面修缮60700平方米；墙面修缮459000平方米；建筑物其他修缮；管线整治60800米；增设非机动车棚3个并配备充电设施等。完善类改造主要包括景观风貌统整体改造；增设健身器械10个；增设无障碍设施；改造宣传栏、广告牌、快递柜、店面招牌等其他服务设施；建筑节能改造1项等。提升类改造主要为完善智慧社区建设等。改造范围涉及楼座共有150栋，总建筑面积约38万平方米，其中:已做外墙保温建筑40栋，面积14.39万平方米；未做外墙保温建筑110栋，面积23.61万平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源 主管部门 青岛市市北区城市管理局

成本/收入 22.95% 会计所 山东泽辰会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数 1.25 律所 山东博论律师事务所

发行明细 截止 2023-03-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额3000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2023-03-23

第2批次

1000.0

3.18%

2023年青岛市专项债券十七期（社会事业发展类专项债）

0.0

2023-01-06

第1批次

2000.0

3.14%

2023年青岛市专项债券七期（社会事业专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年） 20 付息方式 一年一次

起息日 2023-03-24 付息日 9月24日 3月24日（节假日顺延）

最近付息日 2023-09-24（节假日顺延） 提醒还款（天） 180

到期日 2043-03-24 还本付息（万元） /

赎回方式 20+0+0 累计付息（万元） 0

提前还本

备注

基本信息

债券名称 2023年青岛市专项债券十七期（社会事业发展类专项债） 债券简称 23青岛市00121社会事业发展类

债券编码 101974 区划 青岛市

按债券性质分 新增 按债券类型分 专项

官方项目类型 社会事业发展类 发行金额（亿元） 15.3

发行日期 2023-03-23 发行场所 上海证券交易所

发行期限（年） 20 发行利率（%） 3.18

发行期数 17 付息方式 半年一付

新增债券（亿元） 15.3 置换债券（亿元） 0.0

再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 20+0+0

起息日 2023-03-24 到期日 2043-03-24

付息日 9月24日 3月24日（节假日顺延） 最近付息日 2023-09-24（节假日顺延）

提醒还款（天） 180 上期已付息（亿元） 0

提前还本 累计付息（亿元） 0

柜台债 / 备注