芗城区金峰开发区林语堂文创产业园及配套项目

基础信息

项目统一名称 芗城区金峰开发区林语堂文创产业园及配套项目

总投资（万元） 148988.43 区划 福建省

地市 漳州市 区县 芗城区

不含专项债的资本金（万元） 85595.43 项目领域 市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元） 63393.0 项目业主 漳州金投工业园区开发有限公司企业信息

其他债务融资（万元） / 建设期 2023—2027

专项债作资本金（万元） / 运营期 2028—2041

预期收入（收益）（万元） 21634.42 成本 53748

收入来源 研发中心和标准厂房出租收入、文创用房出租收入、文创活动收入、研学活动收入、文创产品销售收入、广告牌出租收入、垃圾清运服务收入、停车位收入

建设内容 ①林语堂文创产业研发中心本项目位于金峰经济开发区金凤路以东、金园路以西、大北农二期的地块，总用地面积约71亩，建筑占地面积约13200平方米，拟建总建筑面积约8万平方米。主要建设林语堂文创产业园乐器、钟表、健康设施产品研发中心用房(含研发、展示、检测、体验等功能)和标准厂房(多层厂房)、办公用房、生活配套用房，以及园区广场、绿化、变配电设施、综合管网等。②林语堂文创园项目位于天宝香蕉海及周边地块，总用地面积约为98亩建筑占地面积约13000平方米，拟建总建筑面积约98000平方米。主要改造林语堂故居，新建语堂书法文创基地、文创DIY、研学中心、直播带货展示厅等，设文创用房、办公用房、展厅等。③马山生态智慧体育公园项目位于芗城区金峰开发区，香蕉海生态公园东南方向800米的位置。位于金塘路东侧,东接万利达工业园,南临金马路,北靠欧沃斯钟表厂区。项目总用地面积379.35亩，主要利用马山建设管理中心、健康绿道、全民健身广场、生态修复等。对马山进行环境整治，同时配套建设给排水及电气管网、夜景照明等设施。为文创园提供园区生活相关配套设施。④园区配套-金上路(金凌路至金洪路)项目位于金塘路以北，金凌路以东，合洋路以南，金洪路以西，道路西起金凌路，东至金洪路，为金峰开发区东西走向的支路。道路红线宽度24米，设计速度为20km/h，道路长度约1270米。路面结构采用沥青混凝土路面。主要建设道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、电力工程(土建部分)、通信工程(土建部分)、绿化工程等。⑤园区配套-宝石路(319国道至乌石路西侧)道路提升改造工程项目位于金星西路以北，319国道以东，金珠路以南，乌石路以西，道路西起319国道，途经北斗路、华浦路、金塘路、宝莲路，东至乌石路西侧，为金峰开发区东西走向的主千路。道路红线宽度40米，设计速度为40km/h，道路长度约2612米。道路横断面为双向四车道，路面结构为水泥混凝土路面，雨污水管线现场已修建完成。本次拟对道路两侧绿化带及配套设施进行提升改造，主要建设道路工程、交通工程、给水工程、照明工程、电力工程(土建部分)、通信工程(土建部分)绿化工程等。⑥园区配套-金星西路(国道319至金塘路)道路改造工程项目位于金华西路以北，国道319以东，南浦路以南，金塘路以西，道路西起国道319途经金中大道、北斗路、华浦路，东至金塘路，为金峰开发区东西走向的主干路。道路红线宽度50米，设计速度为50km/h，道路长度约1620米。道路横断面为双向四车道，中间采用中分带隔离，路面结构为水泥混凝土路面。本次拟对项目进行提升改造，主要建设道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、电力工程(土建部分)通信工程(土建部分)、绿化工程等。⑦天宝引路路边至塔尾段拓宽改造工程路线起于芗城区天宝镇路边村，终于塔尾村，路线全长1.405公里。项目主要建设道路工程、交通工程、桥涵工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、电力工程、通信工程、绿化工程等。⑧兴亭路(傲农厂房段)道路工程兴亭路(傲农厂房段)道路工程西起金塘路东侧已设计段，东至宝莲路西侧已建段。拟建道路全长约112米，道路红线宽度30米，双向四车道，沥青混凝土路面。道路等级为园区次千路设计速度为30km/h。主要建设路基工程、路面工程、给水排水工程、交通设施、路灯工程、综合管线(电力、弱电等)以及道路绿化等。

特殊情况备注

其他债务融资来源 主管部门 漳州金峰经济开发区管理委员会

成本/收入 248.44% 会计所 华兴会计师事务所(特殊普通合伙)

覆盖倍数 1.23 律所 福建本瑞律师事务所

发行明细 截止 2023-06-08 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2023-06-08

第1批次

10000.0

2.91%

2023年福建省专项债券十期（高质量发展专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年） 15 付息方式 一年一次

起息日 2023-06-09 付息日 12月9日 6月9日（节假日顺延）

最近付息日 2023-12-09（节假日顺延） 提醒还款（天） 184

到期日 2038-06-09 还本付息（万元） /

赎回方式 15+0+0 累计付息（万元） 0

提前还本

备注

基本信息

债券名称 2023年福建省专项债券十期（高质量发展专项债） 债券简称 23福建省00051高质量发展

债券编码 2305572 区划 福建省

按债券性质分 新增 按债券类型分 专项

官方项目类型 高质量发展 发行金额（亿元） 177.8648

发行日期 2023-06-08 发行场所 银行间

发行期限（年） 15 发行利率（%） 2.91

发行期数 10 付息方式 半年一付

新增债券（亿元） 177.8648 置换债券（亿元） 0.0

再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 15+0+0

起息日 2023-06-09 到期日 2038-06-09

付息日 12月9日 6月9日（节假日顺延） 最近付息日 2023-12-09（节假日顺延）

提醒还款（天） 184 上期已付息（亿元） 0

提前还本 累计付息（亿元） 0

柜台债 / 备注