三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目招标公告

三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目(编号：gkzb2023041100053)

三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目(编号：gkzb2023041100053)已具备采购条件，经三亚君达大东海壹酒店有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

包名称 标的物名称 数量 计量单位

三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目 三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目 1 项

项目计划工期为：计划开工时间为【2023】年【05】月【15】日，计划完工时间【2023】年【11】月【30】日，工期【195】日历天。

建设地点位于：海南省三亚市吉阳区榆海路21号。

施工质量安全要求如下：工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，且一次性验收合格，达到不低于国家现行建设工程施工质量验收规范合格等级标准。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（须提供近三年度（2019年-2021年度）由会计师事务所（或审计机构）出具的财务审计报告。财务审计报告应至少包含资产负债表、利润表及现金流量表。若投标人成立不足1年，须提供2022年1月至投标时间截止日内任意一个季度的财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）。以上证明资料须提供复印件并加盖投标人公章。）

3.3 法律、行政法规规定的其他条件。

3.4 项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

3.5 单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

3.6 投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（提供承诺书，格式自拟）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8 投标人的特定资格条件:

1.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上）资质（或具备根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质）及建设行政主管部门核发的安全生产许可证。（投标人须提供有效证书复印件并加盖投标人公章。）

2.项目负责人：拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级（含以上）注册建造师执业证书且注册于投标人本单位，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）和中级职称证书以上；且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标文件提供承诺。（须提供①项目负责人身份证复印件、在本单位注册有效的注册证书及2022年连续12个月在本单位缴纳社保的证明。②项目经理无在建工程承诺函。）

3.技术负责人：拟派技术负责人须具有建筑工程或工民建或机电工程或工程管理专业中级（含以上）职称。证明材料：提供职称证复印件加盖公章。（须提供技术负责人身份证复印件、职称证书及2022年连续12个月在本单位缴纳社保的证明。）

4.施工现场管理人员：投标人至少为本项目配备施工员3人，专职安全生产管理人员2人，质量员1人，资料员1人，劳资专管员（可兼任）1人，项目施工现场管理人员岗位证书应当以建设行政主管部门颁发的或其认可的证书为准。（须提供以上岗位人员身份证复印件、岗位证书及2022年连续12个月在本单位缴纳社保的证明。）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2023-04-19 17:00:00起至2023-04-26 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2023-05-10 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

1.招标条件

本项目三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目，招标人为三亚君达大东海壹号酒店有限责任公司，招标项目资金来自于自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目进行公开招标，招标编号：GXTC-A1-23520023。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 工程名称：三亚君达大东海壹号酒店综合改造施工总承包项目

2.1.2 工程地点：海南省三亚市吉阳区榆海路21号

2.1.3 建设规模： 本项目建筑面积约15907.35㎡。具体详见招标文件、工程量清单及招标图纸。

2.2 招标范围：

本项目拟对涉及酒店内17栋建筑物进行扩建、新建、装修和改造等工作，改造内容包括（但不限于）上述楼栋的（含室外增加消防楼梯、新建泳池（及设备）、新建消防水泵房、部分扩建项目等内容）：对涉及酒店内壹号餐厅、8A8B别墅，2#别墅、3A3B别墅、6A6B别墅、7#别墅，3#楼，5A客房楼、5B客房楼、9A大堂及客房楼、9B客房楼，11#宿舍楼等，进行加建、新建、装修和改造等工作，改造内容包括（但不限于）上述楼栋的（含室外增加消防楼梯、新建泳池（及设备）、新建消防水泵房、部分扩建等内容）：（1）基础工程（2）钢结构工程（3）土建工程（4）电梯采购安装工程（5）厨房设备采购安装工程（6）通风空调工程（7）标志标识制作安装（8）园林绿化工程（9）幕墙制作安装工程（10）防火门窗制作安装（11）客控系统（12）会议室及保密会议室设备采购安装（13）室内外装饰装修工程（14）拆除工程（15）室外管网、道路工程（16）给排水工程（17）太阳能系统工程（太阳能+热泵）（18）动力照明系统工程（19）综合布线及网络电视系统工程（20）电话系统工程（21）广播音频信号系统工程（22）室外视频监控系统工程（23）电子围栏系统工程（24）室外景观照明系统工程（25）室外弱电系统工程（26）室外电气部分对应园区道路工程等，改造总建筑面积约为15907.35 ㎡。（27）施工图所有专业二次深化设计。

工程承包内容：本项目拟对涉及酒店内17栋建筑物进行施工改造，改造内容包括（但不限于）生活给排水系统、热水系统（太阳能+热泵）、消防水泵房及高位水箱间给水系统、通风空调系统、消防控制系统、消防报警/监测系统、安全监控系统的土石方开挖、基础工程、主体结构工程、市政道路工程、砌筑工程、防水工程、屋面工程、保温隔热工程、防腐防锈工程、室内粗装修工程、精装修工程、外立面装饰工程、园林绿化工程、施工图所有专业二次深化设计等所有工作；符合规范要求的室内疏散、通风、排烟、应急照明设施；对主要餐厅/后厨进行扩建，满足卫生/就餐要求；必要位置设置保密设施，满足日益严格的保障任务要求；全面敷设内线固定电话，并在局部实现军线/民用切换；对设施改造完成的建筑物内部进行恢复性装修，对室外管线敷设部分进行恢复性绿化等工作；以及配套的弱电工程及强电工程。具体以招标图纸及工程量清单为准。

注：本项目施工期间正常营业，需要划分为多个时间段和施工区域施工，每个区域施工时间须按照业主要求进行，如有特殊情况需要停止施工等均由投标单位综合考虑（停工时间天数不定），投标期间建议踏勘现场，编制可行的施工组织方案，安排合理工期施工，投标报价综合考虑降效带来的影响。

2.3 预估采购规模：人民币36,996,614.40元（含税）。

2.4 工期：计划开工时间为【2023】年【05】月【15】日，计划完工时间【2023】年【11】月【30】日，工期【195】日历天。

2.5 质量标准：工程质量符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，且一次性验收合格，达到不低于国家现行建设工程施工质量验收规范合格等级标准。

2.6工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修时间按照国家规范保修。

中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3.投标人资格要求（详见上文）

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年4月19日14:00时至2023年4月26日18:00时(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系招标人购买招标文件；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list）查看“新手指南”观看“投标人报名投标操作视频”并下载“投标人注册操作手册”、“投标人投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880）。

通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版招标文件（不再另行邮寄纸质版文件）。

4.2 线上报名申请的同时，投标人根据各招标代理公司（国信国际工程咨询集团股份有限公司企业信息）的要求进行线下购买文件，线下购买文件流程（邮件报名）如下：

1.线上报名申请的同时，投标人须将法人身份证明或法人授权委托书扫描件、营业执照扫描件、标书款汇款凭证发送至hngxzblng@163.com（邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）并电话联系招标代理机构工作人员：陈佳佳，0898-68519119。

2.投标文件售价500.00元/标包，售后不退。

开户名称：国信国际工程咨询集团股份有限公司企业信息海南分公司

开户银行：招商银行海口分行

银行账号：898900111410701

汇款凭证的备注栏须注明：GXTC-A1-23520023标书款。标书款须从投标人账户转出，不接受个人汇款。

3.如未按上述要求获取招标文件的投标人，招标人/招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

投标人的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的投标人可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版投标文件（不再另行邮寄纸质版文件），投标人需同时完成上述4.1和4.2条报名流程，否则报名无效。

5.投标文件的递交及开标

5.1（A）纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年5月10日09时30分，开标时间同投标截止时间；地点为海南省三亚市吉阳区榆海路21号（综合改造项目部），联系人：钟先生，电话：18907612986。

5.1（B）平台上传版投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年5月10日09时30分，开标时间同投标截止时间。投标人应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版投标文件。

5.2 （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，将予以拒收。

5.2 （B）逾期送达的平台上传版投标文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。

5.3 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，如公告内容有不统一的情况，以中国融通电子商务平台内容为准。

9.联系方式

招标人: 三亚君达大东海壹酒店有限责任公司

地 址: 海南省三亚市吉阳区榆海路21号

联系人: 钟先生

电 话: 18907612986

招标代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司企业信息.

地 址: 海南省海口市龙华区金贸西路8号诚田国际商务大厦A幢5楼AB室

联系人: 陈佳佳

电话: 17372068682