项目所在地：广东省
第一章 竞争性谈判公告
某工程代建管理办公室受某单位的委托，组织11050243工程施工图审查协作机构的竞争性谈判，欢迎有意愿的潜在应谈人参与投标。
1.项目概况
1.1 工程名称：11050243工程施工图审查
1.2 工程位置：香港特别行政区
1.3 资金来源：专项资金
1.4 工程概况：
对11个院区的围墙围网、道路场坪、护坡、给排水、燃气、机电设备和相关配套设施进行改造更新。
1.5 本项目设计单位：中国航空规划设计研究总院有限公司。报名企业不得与设计单位存在同属一家总公司，或者存在控股、参股、隶属或其他关联利害的关系。
2.服务范围及服务期限
2.1服务范围：
选取1家审图机构承担本项目施工图设计文件的技术审查工作，并对审查项目设计的经济性、合理性出具审查意见（如未对项目经济性、合理性进行有效审查并出具意见，则扣减相应审图费用合同额的10%作为违约金）。服务内容根据实施方式进行调整时，成交人需无条件服从，并扣减相应费用。
审查范围：
（1）项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察（含补勘）成果。
（2）项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、消防工程、通风空调、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、防雷、电梯、基坑支护、人防等专业设计）。
（3）项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。
（4）属于项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。
（5）项目实施过程中所涉及的设施拆除、管线迁改等内容的设计。
（6）审核项目完工的完整版施工图。
（7）在项目实施过程中，上级机关对项目批复调整情况进行相应调整（增加或减少），成交人须无条件按调整后的项目执行，且报价下浮率固定不变。
（8）能够确认设计成果是否满足内地、香港特别行政区设计技术相关规范要求及施工要求（对审查合格的设计成果进行签字/盖章确认，此处报价时以承诺函的形式体现）。香港特别行政区现行规范详第四章。
如成交人不按时执行，影响工程进展，谈判人有权另行委托第三方机构完成相关工作，所需费用从本合同费用中扣除并向该第三方机构支付。
2.2 服务期限：从成交通知书发出之日起至完成合同全部工作内容为止。
2.3服务响应要求
成交人收到谈判人发出的需求指令后（包括但不限于书面、电邮、电话等），须在2小时内进行响应，24小时内到场服务（如需）。
谈判人工作地在广东广州，请应谈人充分考虑由此产生的成本，结合自身情况进行报价。
3.应谈人资格要求
3.1企业资质要求：独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营，且为非外商投资(含港澳台)的企业(即不属于《中华人民共和国外商投资法》第二条规定的相关企业，证明材料提供承诺文件即可)。
投标企业具备施工图设计文件审查机构一类资质，业务范围包括房屋建筑及市政公用工程（道路工程、排水工程）。
应谈人参加本项目前，应当在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本采购活动（提供军队采购网供应商注册页面截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员
3.2财务要求
3.2.1财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、冻结或破产状态。
3.2.2提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表）。
3.3 信誉要求
3.3.1 在“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn），应谈人、法定代表人、项目负责人未被列入处罚期内的失信被执行人。
3.3.2 在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，应谈人无在处罚期内的黑名单记录）。
3.3.3 在《军队采购网》（https://www.plap.mil.cn）查询，应谈人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中。
3.3.4应谈人、项目负责人未被暂停或取消参与军队或部队工程投标资格。
3.3.5应谈人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）。
3.3.6应谈人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。
注：①②③⑤提供网站的查询网页打印件并加盖公章，④⑥提供承诺书。如上述内容与评审现场查询不一致的，以现场查询为准。
3.4 在部队，无禁止投标部队工程在处罚期的黑名单记录（提供承诺书）。
3.5本项目设计单位：中国航空规划设计研究总院有限公司。报名企业不得与设计单位存在同属一家总公司，或者存在控股、参股、隶属或其他关联利害的关系（提供承诺书）。
3.6本项目不接受联合体报名。
4.技术成果经济补偿
本次工程采购对未成交人不设经济补偿。
注：1.若应谈过程中因故需要终止该项目的采购或者采购失败，谈判人无需对应谈人进行任何补偿，费用由应谈人自理。
2.谈判人和成交人有权在实施方案中参考使用所有应谈方案成果的全部内容。
5.谈判文件的获取
5.1凡有意投标者，购买竞谈文件时间：2026年8月11日至2026年8月14日（时间：上午：9:00～11:30 ，下午： 15:30～17:30 ）。请各应谈人保管好竞谈文件及附件，严格按照保密相关条例执行落实，如出现失泄密情况，后果自负。递交投标文件时退还竞谈文件。标书代写多份优惠
购买竞谈文件地址: 广东省广州市天河区，领取前请电话联系。
5.2购买竞谈文件每套人民币：免费。购买竞谈文件时应提交下列资料：
1）法定代表人领取的，须持有法定代表人身份证明原件及身份证原件（盖单位公章）；
2）委托代理人领取的，须持有法定代表人身份证明文件，授权委托书原件，委托人身份证原件、近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保证明（盖单位公章）。标书代写多份优惠
3）请自备DVD光盘领取电子资料。
6.联系方式
联系人：樊工 联系电话： 020-88699072、19700261993
联系人：刘工 联系电话： 19128782908
联系人：罗工 联系电话： 13602692146
电子邮箱:d2gcdjgLbgs@163.com
（9:00-11:30,15:30-17:00）。
地 址：广州市天河区（请提前电话联系）
2026年8月
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