赣州经开区叶山科技园预招租公告

赣州经开区叶山科技园预招租公告

赣州经开区人才集团

赣州经开区叶山科技园是由赣州市产控集团（国有企业）旗下赣州中恒工业公司发展有限公司投资8.8亿元建设并运营。园区位于赣州经济技术开发区黄金大道与凤凰路交汇处南侧。紧邻城市高架与国道枢纽，5分钟直达赣州西高速入口，15分钟车程覆盖经开区管委会、万达商圈、赣州西站及黄金机场。

一、项目概况园区分南北两区，总建筑面积约 16 万平方米，涵盖标准厂房、高端写字楼、商业配套三大核心功能板块，全方位满足企业生产、办公、生活需求。

标准厂房：适配轻重工业各类企业入驻，楼面荷载 1 吨 / 平方米，符合丙类消防标准；首层层高 6.5-11 米，标准层层高 4.8 米，每栋配置 5 部电梯（含 3 部 5 吨货梯），每层均设专用吊装口，满足大型设备运输与生产作业需求。

写字楼：单栋每层建筑面积 1046.96 平方米，套内面积 1030.40 平方米，实用率高达 98.42%；层高 4.2 米，楼面荷载 0.5 吨 / 平方米，户型方正、改造灵活，空间利用率极高；采用专业玻璃幕墙设计，采光通透、视野开阔，有效降低办公照明成本，打造舒适高效办公环境。

商业配套业态：规划员工食堂、品牌餐饮、咖啡奶茶、健身场馆、便民夜市、连锁便利店、快递驿站等全业态生活服务配套，一站式解决园区企业员工生活所需。

叶山科技园北区大门

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