竞价开始时间：2026-04-27 10:00:00
竞价结束时间：2026-04-27 12:00:00
资产包编号: RTDC-ZLZCB-20260400064
所属区域:上海上海市杨浦区
报名结束时间: 2026-04-22 12:00:00
发布单位: 融通地产（上海）有限责任公司 企业信息
发布时间: 2026-04-02 14:33:49
保证金缴纳截止时间: 2026-04-24 16:00:00 标书代写多份优惠
是否强制踏勘: 否
起拍价: ￥8,770,000 元/首年
保证金: ￥5,000,000 元
竞价说明:
加价幅度: ￥10,000元
限时竞价时长: 5分钟
最少参与人数: 3
租赁期限: 8年
联系人: 李思凌
联系电话: 18810485240
年租金递增方案: 每2年递增1%，首期按年付，第二期开始按季度支付
标的详情1
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201071
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-399号8幢
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：2710.68平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情2
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201072
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-宿舍楼1-004-1层-宿舍楼1-004
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：572.67平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情3
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201068
标的物名称：邯郸路399号配电房-003-1-沪杨浦区邯郸路399号-邯郸路399号配电房-003-1层-邯郸路399号配电房-003
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：115.22平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情4
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201074
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-399号2幢
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：34.48平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情5
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201070
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-399号6幢
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：13.89平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情6
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201069
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-399号4幢
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：27.55平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
标的详情7
标的物编号：RTDC-ZLBDW-20251201076
标的物名称：沪杨浦区邯郸路399号-399号1幢
标的物类型：房屋建筑物
占地面积：0.00平方米
房屋面积：8201.62平方米
免租装修期：90
标的物所在地：上海上海市杨浦区
标的物描述：
(一)、竞租方资格要求
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价资格。
3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及严重违法失信行为记录名单中被禁止近三年内参加采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
4.竞价人应同时满足公司成立不少于 3 年（截止报名结束日）、实缴注册资本不少于 500 万元、竞价人或其关联公司至少有 1 个建筑体量不少于 1 万平方米的在营宾馆/酒店业态项目（需提供经营合同及不少于四张现场照片）的条件。
5.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。
6.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。
7.报名材料均需加盖竞价人公章。
8.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
9.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求或存在违规行为的，招租人有权取消竞得人资格。
10.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
（二）、竞价公告发布媒介：
本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.ronghw.cn；2.北京产权交易所: http://www.cbex.com.cn；3.南方产权联合交易中心: https://www.csuaee.com.cn。
（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写多份优惠
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（四）、重要提示
1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。
2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
（五）、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。
招租人：融通地产（上海）有限责任公司 企业信息
踏勘联系人：陈经理，15618593095；尹经理，13026357217。
业务联系人：李经理，18810485240
监督电话：021-62183657
咨询时间：工作日9:00-12:00，14:00-17:30
通过认证 
181 2135 3183